Valores
Em 2007 o apartamento custou-me 165 000 €.
VENDA: 120 000 €
Devido á crise estou a vender o apartamento por menos 45 000 € do que me custou só há 6 anos atrás. O valor que peço corresponde ao que devo ao banco. Sem que neste momento o recurso ao crédito para habitação é limitado e os juros elevados. Apresento abaixo, uma simulação que realizei no banco BEST, que resulta numa prestação mensal igual a uma simulação que realizei no BES mas com despesas inferiores.
Simulação crédito habitação a 10/10/2013, no Banco BEST
Prestação mensal: 679,73€
Spread:6%
Dados Gerais |
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| Montante do empréstimo | 120000€ |
| Prazo | 40 |
| Valor do imóvel | 135000€ |
| Prestação mensal | 679,73€ |
| Taxa de juro anual nominal (TAN) | 6,21% |
| Spread | 6% |
Despesas de processo |
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| Comissões de entrada | 143€ |
| Avaliação | 143€ |
| Comissões periódicas | 1,82€ |
Penalizações por reembolso antecipado |
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| Parcial | 0,5% |
| Total | 0,5% |
Outras informações |
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| O Banco BEST apresenta duas grelhas distintas, a Affluent, com spreads mais reduzidos, ou a Standard. O spread mínimo é de 4,00% e o máximo de 6,50%. A contratação de outros produtos permite a redução dos spreads. | |